החלטות ממשלה
תכנית למתן מענקים וסבסוד פיתוח לזכאים לרכישת דירות חדשות בבנייה רוויה ובבנייה עצמית רוויה
- יחידה
-
ממשלה
הממשלה ה- 32, בנימין נתניהו
-
תאריך פרסום
05.06.2011
החלטה מס. 3282 של הממשלה מיום .05.06.2011
נושא ההחלטה:
תכנית למתן מענקים וסבסוד פיתוח לזכאים לרכישת דירות חדשות בבנייה רוויה ובבנייה עצמית רוויה
מחליטים:
1. לאשר מתן מענקים וסבסוד הוצאות פיתוח לזכאי משרד הבינוי והשיכון הרוכשים דירה חדשה בבנייה רוויה ובבנייה עצמית רוויה ביישובים שיקבעו לפי סעיף 3, בסכומים ובתנאים אלה:
א. מענק מותנה בסך 60,000 ש"ח אשר יינתן לזכאי משרד הבינוי והשיכון. מענק זה יינתן לרכישת דירה חדשה מיזם או מקבלן בבנייה רוויה ולבנייה עצמית רוויה, הן במיזם הנבנה על מקרקעי ישראל והן במיזם הנבנה על קרקע בבעלות פרטית. המענק מותנה בהחזקה בזכויות בדירה במשך 10 שנים ממועד קבלת החזקה בדירה נשוא המענק או בדירה חליפית, הנמצאת ביישובים בהם ניתן או יינתן מענק כאמור, והכול על-פי כללי המשרד שייקבעו בתיאום עם האוצר.
לא תינתן אפשרות לצרף זכאויות לרכישת דירה על ידי זכאים שונים.
ב. תוספת של סבסוד הוצאות פיתוח, בנוסף לסבסוד הוצאות הפיתוח הניתן בחלק מהיישובים במסגרת החלטות ממשלה קודמות התקפות למועד קבלת החלטה זו בשיעור של 50% (או שיתקבלו בעתיד בעניין זה), וסבסוד הוצאות פיתוח ביישובים שלא נכללים בהחלטות ממשלה כאמור (להלן - תוספת הסבסוד), בשיעור המפורט כדלקמן, וזאת בגין רכישת דירה חדשה מקבלן או מיזם בבנייה רוויה ובבנייה עצמית רוויה, הנבנית על קרקע המשווקת ומפותחת על ידי המדינה בלבד, והכול על-פי אמות המידה שייקבעו לפי סעיף 3 להחלטה זו בכפוף לכל דין:
1. סך של עד 25% מאומדן הוצאות הפיתוח לדירה, במקרה בו אומדן הפיתוח הממוצע לדירה במיזם אינו עולה על 100,000 ש"ח.
2. סך של עד 35% מאומדן הוצאות הפיתוח לדירה, במקרה בו אומדן הפיתוח הממוצע לדירה במיזם עולה על 100,000 ש"ח.
תוספת הסבסוד תוחזר למוכר הדירה בהתאם למספר הדירות במיזם אשר נמכרו לזכאי משרד הבינוי והשיכון, בכפוף להוכחת המוכר כי הדירות נמכרו לזכאי משרד הבינוי והשיכון, הכול על-פי כללי המשרד, ובכפוף להוצאת טופסי 4 לדירות שנמכרו לזכאים תוך פרק זמן שייקבע בכללי משרד הבינוי והשיכון בהסכמה עם משרד האוצר.
2. התכנית תופעל החל מיום קבלת החלטת ממשלה כאמור בסעיף .3
לקראת אישור התקציב לשנת 2013, ייבחן המשך הפעלת התכנית לאור בדיקת עלות-תועלת של התכנית שיערכו משרד הבינוי והשיכון ומשרד האוצר.
3. שר הבינוי והשיכון יביא להחלטת הממשלה הצעה לפי פרק כ"ו לחוק ההתייעלות הכלכלית (תיקוני חקיקה ליישום התכנית הכלכלית לשנים 2010-2009), התשס"ט2009-, לצורך הכרזה על אזור עדיפות לאומית לעניין החלטה זו והיישובים שייכללו במסגרת."